Инженерно-геологические изыскания на стадии подготовки проекта планировки территории (ППТ) выполняются для получения сведений:
- о геологическом строении участка;
- наличии горизонтов подземных вод;
- наличии техногенных и специфических грунтов.
На этой стадии геологические работы необходимы для обоснования инвестиций и согласования проекта в Комитете по градостроительству и архитектуре.
Проект планировки территории – важнейший этап градостроительной деятельности
В состав работ по инженерно-геологическим изысканиям для ППТ входит:
- Сбор, обработка и систематизация материалов по буровым скважинам прошлых лет.
- Рекогносцировочное обследование участка с целью определения техногенных и природных изменений.
- Составление технического отчета по архивным материалам.
- Обследование территории на наличие ВОП и поиск воинских захоронений времен прошедших войн.
Архивные материалы по буровым скважинам
Технический отчет, согласно требований нормативной документации должен включать:
1. Пояснительную записку с описанием геологического разреза, с указанием наличия подземных и грунтовых вод, сведения об опасных геологических явлениях и процессах, специфических грунтах.
Инженерно-геологический разрез при изысканиях для ППТ
2. Карту районирования территории, подверженной риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Карта районирования при инженерно-геологических изысканиях для ППТ
3. Карту кровли твердых грунтов, являющихся основанием для проектируемых сооружений.
Карта кровли морены при инженерно-геологических изысканиях для ППТ
Особенности проведения изысканий на стадии ППТ.
Если на изучаемой территории не имеется материалов изысканий прошлых лет, либо имеются только устаревшие архивы, необходимо выполнять полный комплекс геологических исследований. При выполнении полного комплекса учитывается стадия работ, которая допускает располагать выработки с большим расстоянием между ними. Например, для разработки проекта планировки жилого квартала допустимо расстояние между выработками до 450 метров, а глубина должна обеспечивать заглубление в прочные либо твердые породы.Преимущества выполнения инженерно-геологических изысканий в нашей компании:
- опыт выполнения изысканий на стадии подготовки проекта планировки территории,
- низкая стоимость работ,
- соблюдение сроков,
- регистрация технического отчета в комитете.
Стоимость выполнения геологических работ на стадии ППТ зависит от площади исследований и от цели проектирования, например, для строительства многоэтажных домов необходимо обработать данные по архивным скважинам большей глубины, чем для проектирования линейных объектов.
На стадии проекта планировки территории также выполняются инженерно-геодезические, инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания
